Mit der Eröffnung wird ein grünes und begrüntes Vorzeigeobjekt endlich in Betrieb genommen. Der ursprünglich 38 Meter hohe Flakbunker war in den vergangenen Jahren von einem Privatinvestor, Thomas Matzen, um fünf weitere Etagen auf 58 Meter erhöht und üppig begrünt worden. So gibt es einen Dachgarten mit 4700 Pflanzen und einen Bergpfad nach oben, der ebenfalls von Pflanzen, Sträuchern und Bäumen gesäumt ist.

Der Umbau des alten Flakbunkers ist ein jahrzehntealter Plan, der auch mehrere Jahre der finalen Realisierung benötigte, nachdem Konzept, Betreiber und Investor gefunden waren. Der Bunker aus dem 2. Weltkrieg ist derart massiv gebaut, dass es keine sinnvolle Möglichkeit gab, das Monstrum abzureißen oder zu sprengen. Die nötige Sprengkraft hätte den ganzen Stadtteil in Schutt und Asche gelegt.

Der Umbau zum Hotel selbst war dann eine einzigartige Herausforderung für Planer und Professionisten, Baufirmen und Haustechniker. Dem alten Bunker wurde eine Zubau über mehrere Etagen aufgesetzt. In diesem Neubau hält das Hotel Reverb by Hard Rock – die junge Variante der bekannten Hard Rock Hotels - 134 Zimmer für Gäste bereit. Außerdem gibt es eine Eventhalle und Gastronomie-Angebote. Zum Konzept gehört auch ein Gedenk- und Informationsort, der an die Geschichte des Bauwerks erinnert. Der Bunker wurde 1942 nämlich von Zwangsarbeitern unter dem NS-Regime errichtet.

Investor Thomas Matzen hat das rund 60 Millionen Euro teure Projekt privat realisiert und ist überzeugt, dass es „ein Leuchtturmprojekt für Klima-Anpassung und grüne Stadtplanung weit über Hamburg hinaus sein wird.“ Auf dem grünen Bunker werden zudem in einem wissenschaftlichen Projekt der Technischen Universität Berlin fünf Jahre lang Daten rund um die Auswirkung von Dach- und Fassadenbegrünungen auf die Temperaturen, die Verdunstung und das Regenwasser aufgezeichnet und ausgewertet.

Betreiber des Hotels ist die private deutsche Hotelgruppe RIMC Hotels & Resorts, die Reverb by Hard Rock als Franchisenehmer von Hard Rock International betreiben wird.